Cahier des charges technique construction énergie +

Client : OMNES CAPITAL

www.omnescapital.com

Omnes Capital est un acteur majeur du private equity et de l’infrastructure. Omnes Capital  apporte aux entreprises les fonds propres nécessaires à leur développement à travers ses trois métiers de référence : Capital Risque, Capital Développement & Transmission et Infrastructure.

Question posée

Omnes Capital a été sollicité par un de ses clients  le groupe de protection sociale du Bâtiment et des Travaux publics Pro BTP afin de créer un fonds d’investissement destiné aux bâtiments performants. Pro BTP a ainsi lancé avec Omnes Capital « Construction Energie Plus » (CEP), le premier fonds français dédié à l’investissement dans les bâtiments à haute performance énergétique et environnementale.

Pour réaliser cet objectif, Omnes Capital avait besoin d’être accompagné afin de connaitre le fonctionnement du monde du bâtiment, les interactions entre les acteurs techniques et les promoteurs afin de bâtir le cahier des charges technique du fonds pour que la démarche initiée par Pro BTP puisse être pertinente, efficace et s’insérant simplement dans l’environnement réglementaire du bâtiment.

Prestations réalisées

  • Rédaction du cahier des charges techniques du fonds Construction Energie Plus, celui-ci précisant :
  • Le niveau de performance énergétique attendu,
  • Un système simple de notation sur 10 items clés de la performance environnementale,
  • Un processus de suivi et de validation des performances aux phases clés du projet
  • Conception du processus technique de sélection et de suivi des projets admis à ce fonds, processus en 3 étapes :
  • Eligibilité
  • Suivi de la phase conception

Suivi des phases construction et d’exploitation (30 mois)

Points clés de mon rôle

Compréhension des objectifs poursuivis par Omnes Capital

Rôle didactique : explicitation de l’environnement réglementaire, des jeux d’acteurs techniques dans le monde du bâtiment

Hauteur de vue sur l’acte de construire afin de concevoir une démarche simple et opérante ;

Travail interactif avec les interlocuteurs de Omnes Capital aboutissant à une réelle co-construction du cahier des charges

Nota : cette prestation a été intégralement réalisée par Philippe Laville, en tant que salarié de Cap Ingelec. Depuis 2018, Philippe Laville consultant pour Esper est membre du comité technique du fonds CE+, ce comité technique assurant le suivi et la mise à jour du cahier des charges

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